Pilih Tanah atau Rumah untuk Investasi Jangka Panjang? Ini Pertimbangannya

Dikarenakan hidup tak hanya dijalani untuk hari ini saja, wajar bila orang mempertimbangkan investasi jangka panjang sehingga bisa mempersiapkan dana di masa depan dengan mengusahakan return. Salah satu jenis investasi jangka panjang yang paling menguntungkan adalah properti. Selain harganya yang cenderung kian tahun meningkat, properti pun tak terkena imbas inflasi.

Tanah atau rumah bisa dijadikan pilihan untuk mendapatkan pemasukan pasif dari investasi. Namun, di antara tanah dan rumah, manakah properti yang paling menguntungkan dalam investasi jangka panjang?

Supaya tidak pusing menentukannya, sebaiknya Anda melakukan perbandingan sebelum memutuskan mengambil investasi. Tanah atau rumah? Berikut ini beberapa perbandingan dari berbagai sisi sehingga bisa memberikan Anda beragam sudut pandang untuk membuat keputusan yang tepat dalam menentukan investasi jangka panjang.

Risiko Kepemilikan 

Baik rumah atau tanah sama-sama memiliki kemungkinan risiko. Bila memilih rumah sebagai investasi jangka panjang, Anda perlu mempertimbangkan sejumlah risiko, seperti kemungkinan pencurian, perawatan rumah, atau bencana. Sedangkan, bila memilih tanah, akan lebih minim dalam perawatannya dan risiko terkena bencana, namun ada risiko pemindahan batas tanah yang bisa saja dilakukan oleh oknum tertentu tanpa seizin Anda. 

Peluang Bertambahnya Nilai 

Saat memutuskan investasi jangka panjang, pertimbangkan peluang yang bisa ditambah agar return yang diperoleh kian meningkat. Jika memilih rumah maka bisa menggunakan properti tersebut menjadi tempat usaha untuk dapatkan keuntungan, seperti menyewakan kontrakan, kos, atau tempat usaha lainnya. Sedangkan, bila memilih tanah, bisa dijadikan lahan parkir kendaraan jika lokasinya strategis dengan fasilitas umum atau tempat keramaian.

Capital Gain dan Return 

Jika dihitung dari modal investasi jangka panjang, membeli tanah akan mengeluarkan modal lebih sedikit dibanding rumah. Namun, bila dihitung dari return dan capital gain, tanah mempunyai keuntungan lebih besar, rata-rata tanah akan mengalami kenaikan inflasi sebesar 25% setiap tahunnya. Berbeda dengan tanah, rumah hanya memiliki kenaikan inflasi sebesar 15% - 20% saja sehingga Anda perlu menunggu sampai 5 tahun untuk dapatkan modal balik. Namun, jika melihat jangka panjang, keduanya sama-sama memberi keuntungan besar.

Biaya Tambahan yang Mungkin Muncul

Dalam investasi jangka panjang, Anda pun perlu memperhatikan biaya tambahan. Sebagai contoh, untuk rumah, Anda perlu memperhitungkan biaya tambahan perawatannya setahun sekali agar rumah terawat dan bangunan pun tetap memiliki nilai jual. Jangan lupakan juga biaya asuransi, keamanan, dan kebersihan. Sedangkan, pada investasi tanah tidak membutuhkan biaya perawatan ekstra.

Sebagai investor hanya Anda yang bisa menentukan mana jenis investasi jangka panjang yang menguntungkan. Pertimbangkan beberapa poin di atas, lalu pilihlah properti sesuai kebutuhan yang dimiliki agar keuntungan yang didapatkan pun nantinya lebih optimal. Pastikan juga sudah riset mengenai dua hal tersebut sebelum mengambil keputusan.

Baca juga: Rumah adalah Investasi Jangka Panjang, Ini Keuntungan dan Cara Memulainya

Setelah membaca poin-poin di atas dan melakukan banyak pertimbangan, apakah Anda memutuskan memilih rumah sebagai investasi jangka panjang? Bila iya dan kini tengah mencari-cari rumah yang tepat, artikel ini menyarankan membeli hunian dari salah satu perumahan milik Premier Qualitas Indonesia.

Developer ternama ini kini memiliki dua perumahan unggulan, yaitu Pavilia at Premier Estate 2 di Jatiwarna, Bekasi dan Premier Estate 3 di Kranggan, Cibubur yang masing-masingnya berada di lokasi strategis dan dekat dengan berbagai akses transportasi, serta fasilitas publik.

Kedua perumahan ini pun sama-sama dilengkapi fasilitas penunjang lengkap di dalam kawasannya. Mulai dari adanya clubhouse untuk menjadi tempat quality time bersama keluarga, taman bermain anak, jogging track, danau luas untuk memanjakan mata, internet fiber optic hingga keamanan ketat selama 24 jam nonstop.

Sebagai investor, terdapat hal menarik dari Premier Qualitas Indonesia, yaitu durasi serah terima yang relatif singkat, paling lambat 8 bulan sampai 12 bulan terhitung dari waktu reservasi. Anda yang membeli unit di salah satu perumahan tersebut pun di bulan Juni ini bisa melakukan serah terima di tahun 2022 ini, lho! Selain itu, jika membeli unit Pavilia at Premier Estate 2 akan mendapatkan kanopi gratis, free 50% BPHTB, AJB, dan BBN, serta bebas bayar PPN. Sementara untuk pembelian unit Premier Estate 3 Extension dengan pembayaran KPR akan mendapatkan free 50% AJB, BBN, dan BPHTB, bunga hanya 1,78%, serta kanopi cantik gratis. 

Dikarenakan jumlah unit terbatas dan promo pun memiliki waktu terbatas, Anda bisa langsung chat Tim Sales Executive Premier Qualitas Indonesia dengan cara klik ikon WhatsApp di pojok kanan bawah atau pun bisa klik di sini.